Добрый день, Сергей! Сообщаем, что к компетенции органов опеки и попечительства не относятся вопросы, связанные с расчетом, распределением долей по материнскому (семейному) капиталу, хранением информации о выданных ранее сертификатах на материнский (семейный) капитал и т.п.

Добрый день, Наталия! Документами о регистрации по месту жительства или месту пребывания в жилых помещениях, в отношении которых совершаются сделки, могут являться справка о составе семьи, поквартирная карточка, которые по настоящее время выдаются некоторыми органами (организациями), уполномоченными вести регистрационный учет граждан, а также адресная справка, которую можно получить через портал Госуслуги. Заявитель вправе представить указанные документы как по продаваемому объекту, так и в отношении приобретаемого жилого помещения. При обращении заявителем представляются оригиналы документов, с которых снимаются копии. В случае, если продавец не доверяет третьим лицам подлинники документов, он вправе присутствовать с Вами в органе опеки и попечительства (МФЦ).

Уважаемая Мария! Для организации помощи ребёнку и его семье сообщите адрес проживания данной семьи на электронную почту irk.opeka@mail.ru. В случае, если в отношении ребёнка совершаются противоправные действия, информацию необходимо сообщить в дежурную часть полиции по месту жительства семьи.

Ульяна, добрый день! Для получения справки, подтверждающей отнесение Вас к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, Вы вправе обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства с собой необходимо иметь документ, подтверждающий личность (паспорт), а также свидетельство о рождении, документы по родителям (свидетельства о смерти, решение суда о лишении родительских прав и т.п.), распоряжение об определении в детское государственное учреждение или под опеку, либо направить заявление и документы по почте России. При подаче заявления и документов через организации почтовой связи, документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий. Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону 8 (3952) 706 219.

Уважаемая Евгения Алексеевна! В случае, если оформление долей несовершеннолетних связано с использованием средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи, то по вопросу определения долей Вы можете обратиться к нотариусу, поскольку к компетенции органов опеки и попечительства не относятся вопросы, связанные с расчетом и распределением долей по материнскому (семейному) капиталу,В случае, если оформление долей связано с отчуждением объекта недвижимости, то Вы вправе продать объект недвижимости при условии приобретения в общую долевую (единоличную) собственность детей другого жилого помещения, а также возмещения законными представителями несовершеннолетним равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних или подопечных размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» - раздел «Документы» - «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества».

Добрый день, Татьяна! Распоряжение доходами несовершеннолетнего ребёнка от продажи недвижимого имущества (квартиры) возможно только в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения. По смыслу действующего законодательства Российской Федерации предварительное разрешение на расходование денежных средств выдается до совершения сделки по покупке объекта недвижимости. Перечень документов для получения предварительного разрешения на распоряжение денежными средствами со счета, принадлежащего несовершеннолетнему, размещен на сайте управления во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», ««Перечень документов для получения предварительного разрешения на распоряжение доходами несовершеннолетнего (подопечного), при условии приобретения несовершеннолетнему (подопечному) имущества». В целях исключения злоупотребления со стороны законных представителей своими правами предварительное разрешение на распоряжение денежными средствами со счета несовершеннолетнего выдается при условии приобретения в их собственность недвижимого имущества по возмездному договору, который предусматривает перевод денежных средств со счета, принадлежащего несовершеннолетнему, на счет продавца приобретаемого объекта после регистрации права собственности на имя несовершеннолетнего приобретаемого объекта недвижимости. Решение органов опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законному представителю несовершеннолетнего принимается на основании заявлений законного представителя и несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, а также представленных документов, из которых усматривается, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетнего и не ущемляет его, при этом, учитываются техническое состояние жилого помещения с учетом износа; его благоустроенность; район – его местоположение в административном округе; развитость инфраструктуры – близость детских садов и школ, остановок общественного транспорта, кадастровая или рыночная стоимости жилого помещения, а также иные обстоятельства. Для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, законным представителям несовершеннолетнего с заявлениями и документами необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства заявителей. Если заявитель проживает и зарегистрирован в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается Межрайонным управлением № 1, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д.74, каб.402. Запись на прием по тел.706-218.

По вопросу выплаты денежных средств на содержание ребенка, находящегося под опекой или попечительством Вы можете обратиться в Областное государственное казённое учреждение «Управление социальной защиты населения по г. Иркутску» по адресу: г. Иркутск, ул. 5 Армии, или ул. Розы Люксембург, 184, телефон приёмной учреждения 8(3952)487480, телефон единого контактного центра 8-800-100-00-01.

Добрый день, Фаиля! Согласно п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. В соответствии со ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, если несовершеннолетние являются собственниками объекта недвижимости, который планируется передать в залог, то законным представителям несовершеннолетних следует обратиться в органы опеки и попечительства для получения представительного разрешения. В случае, если законные представители несовершеннолетних зарегистрированы и проживают в г. Иркутск, то для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства законные представители несовершеннолетнего вправе обратиться в органы опеки и попечительства с заявлениями и документами, представленными на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на передачу имущества несовершеннолетнего или подопечного в залог». Вместе с тем, предварительное разрешение органов опеки и попечительства на передачу в залог имущества, собственниками которого не являются несовершеннолетние дети, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не требуется. Дополнительно сообщаем, что за консультацией по вопросу передачи недвижимости в залог Вам необходимо обратиться в банк, который будет являться залогодержателем.

Уважаемая Ирина! Сообщаем, что если Вы проживаете на территории г. Иркутска, вам необходимо обратиться в отдел опеки и попечительства несовершеннолетних граждан по г. Иркутску Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1, расположенного по адресу: Иркутская область, город Иркутск, улица Академическая, д. 74, кабинет 409, телефон: 8(3952)703446, часы приема: понедельник, вторник, четверг с 09:00 до 18:00 ч., обед с 13:00-14:00 ч. Предварительная запись для обращения не требуется.

Уважаемый Роман! В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ), жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В связи с чем, до момента продажи квартиры Вам необходимо выделить доли всем членам семьи в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала. После исполнения обязательства по материнскому (семейному) капиталу, Вы вправе продать объект недвижимости при условии одновременного приобретения в общую долевую (единоличную) собственность детей другого жилого помещения, а также возмещения законными представителями несовершеннолетних равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних или подопечных размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» - раздел «Документы» - «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». Решение органов опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений законных представителей и несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет, а также представленных документов, из которых усматривается, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. При рассмотрении документов, представленных законными представителями на получение разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних собственников, положительное решение принимается в случае соблюдения прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетних (подопечных), при этом, учитываются техническое состояние жилого помещения с учетом износа; его благоустроенность; значительное увеличение размера площади, предоставляемой взамен отчуждаемой; район – его местоположение в административном округе; развитость инфраструктуры – близость детских садов и школ, остановок общественного транспорта, кадастровая или рыночная стоимость помещения, а также иные обстоятельства. Для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, законным представителям несовершеннолетних с заявлениями и документами необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетних. Если несовершеннолетние проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается управлением по г. Иркутску, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402 (запись на прием по тел. 706-218). Кроме того Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий.