Добрый день, Алина! Для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, законным представителям несовершеннолетних с заявлениями и документами необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства детей, подтвержденному регистрацией, с предоставлением необходимых документов. Порядок и стандарт предоставления государственной услуги по выдаче предварительного разрешения на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных (в том числе перечень необходимых документов) регулируются административными регламентами, утверждаемыми органами государственной власти в каждом субъекте Российской Федерации. Сообщаем, что в Иркутской области действует Административный регламент предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних и подопечных на совершение или дачу согласия на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных», утвержденный приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 28 мая 2012 г. № 126-мпр (далее – Административный регламент). Согласно подпункту «в» пункта 37 Административного регламента в случае, если регистрация перехода права собственности на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение осуществляется в разных территориальных органах федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, представляется нотариально удостоверенное заявление кого-либо из родственников несовершеннолетнего или подопечного или кого-либо из иных граждан, гарантирующих предоставление жилого помещения, принадлежащего им на законных основаниях, для проживания в нем заявителей с несовершеннолетним или подопечным до завершения регистрации права собственности на приобретаемое ими жилое помещение, за исключением случая наличия регистрации у несовершеннолетнего или подопечного в жилом помещении, в отношении которого не совершается сделка. Таким образом, нотариальное заявление о предоставлении жилого помещения ребенку и его законным представителям обязательно только в случае наличия регистрации у несовершеннолетнего в отчуждаемом жилом помещении. Если несовершеннолетние проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается Межрайонным управлением № 1, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д.74, каб.402. Запись на прием по тел.706-218. В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации, не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законному представителю несовершеннолетних позвонить по тел. 703-452

Добрый день, Ксения! Порядок и стандарт предоставления государственной услуги выдачи предварительного разрешения на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных, регулируется Административным регламентом предоставления государственной услуги "Выдача предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних и подопечных на совершение или дачу согласия на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных", утвержденным Приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 28 мая 2012 года № 126-мпр. В соответствии с п. 4, п. 5 административного регламента заявителями являются законные представители. Согласно пунктам 35, 36 Административного регламента для выдачи предварительного разрешения заявитель подает в управление министерства по месту жительства (месту пребывания) несовершеннолетнего заявление и прилагает к заявлению в том числе письменное заявление второго родителя, содержащее мнение о совершаемой сделке, составленное в произвольной форме в присутствии должностного лица управления министерства или в присутствии сотрудника многофункционального центра (подпункт «и» пункта 36). Кроме того, Вы вправе представить нотариально удостоверенное согласие отца ребенка на отчуждение имущества несовершеннолетнего, которое может быть написано в свободной форме, с указанием: 1) размер долей в отчуждаемом жилом помещении, принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему (ФИО), 2) адрес продаваемого объекта недвижимости, 3) условия, при которых дается согласие (допускается формулировка: на условиях по усмотрению матери несовершеннолетнего).

Анастасия, добрый день! В соответствии с Законом Иркутской области от 21 декабря 2021 г. № 135-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки в Иркутской области лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения» (далее – Закон № 135-ОЗ), предусмотрена дополнительная мера социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Право на социальную выплату имеют граждане, достигшие возраста 18 лет, отвечающие в совокупности следующим условиям: 1) гражданин включен в список детей-сирот; 2) гражданину не предоставлено благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот; 3) гражданин осуществляет трудовую деятельность на основании трудового договора (служебного контракта), деятельность без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя, деятельность в качестве самозанятого либо иную деятельность, осуществляемую по договорам гражданско-правового характера, имеет ребенка (детей), в том числе усыновленного (удочеренного), и проживает совместно с ним (ними); ЛИБО гражданин не осуществляет трудовую деятельность, имеет ребенка (детей) в возрасте до трех лет либо ребенка-инвалида и проживает совместно с ним (ними); ЛИБО гражданин обучается по образовательным программам высшего образования; ЛИБО гражданин принимает (принимал) участие в специальной военной операции, проводимой с 24 февраля 2022 года; ЛИБО гражданин является супругой (супругом) участника специальной военной операции; ЛИБО гражданин является вдовой (вдовцом) участника специальной военной операции. 4) отсутствует вступившее в законную силу решение суда о предоставлении гражданину благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области. Список граждан, которым социальные выплаты могут быть предоставлены в текущем финансовом году, утверждается министерством не позднее 10 рабочих дней со дня доведения до него лимитов бюджетных обязательств в соответствии с очередностью граждан. Управление в течение пяти рабочих дней со дня получения списка от министерства направляет или вручает гражданам, включенным в список, уведомления о возможности предоставления социальной выплаты, в котором указывается срок обращения гражданина в управление за предоставлением социальной выплаты, размер социальной выплаты и дата составления уведомления. С Законом № 135-ОЗ Вы можете ознакомиться на сайте irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» в разделе «Законодательство».

Добрый день, Ксения! В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Органы опеки и попечительства в силу п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации выдают предварительное разрешение на совершение сделок, связанных с отчуждением, в том числе обменом или дарением имущества подопечного, сдачей его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, разделом его имущества или выделом из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества. Продажа квартиры, принадлежащей в том числе несовершеннолетнему, возможна, при условии приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, а также возмещения законными представителями или другими близкими родственниками несовершеннолетнего равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» - раздел «Документы» - «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». При рассмотрении документов, представленных законными представителями на получение разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних собственников, положительное решение принимается в случае соблюдения прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетнего (подопечного), при этом, учитываются техническое состояние жилого помещения с учетом износа; его благоустроенность; значительное увеличение размера площади, предоставляемой взамен отчуждаемой; район – его местоположение в административном округе; развитость инфраструктуры – близость детских садов и школ, остановок общественного транспорта, кадастровая или рыночная стоимость помещения, а также иные обстоятельства. Кроме того, продажа квартиры, в связи с переездом в другой регион, возможна при условии зачисления денежных средств, пропорционально отчуждаемым правам несовершеннолетних на их лицевые счета. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, в связи с выездом в другой регион». Решение органов опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых усматривается, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. Для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, законным представителям несовершеннолетнего и несовершеннолетнему, достигшему возраста 14 лет, с заявлениями и документами необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства ребенка, подтвержденному регистрацией, с предоставлением необходимых документов. Если несовершеннолетний проживает и зарегистрированы в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается Межрайонным управлением № 1, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д.74, каб.402. Запись на прием по тел.706-218. В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации, не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законному представителю несовершеннолетних позвонить по тел. 703-452

Добрый день, Валентина! В соответствии со ст. 67 Семейного кодекса Российской Федерации в случае отказа родителей (одного из них) от предоставления близким родственникам ребенка возможности общаться с ним орган опеки и попечительства может обязать родителей (одного из них) не препятствовать этому общению. Положения указанной статьи регламентируют право на общение дедушки, бабушки, братьев, сестер и других близких родственников. Вышеуказанные родственники вправе обратиться с заявлением об обязании не препятствовать общению с ребенком в органы опеки и попечительства. На территории Иркутской области предоставление государственной услуги «Возложение обязанности на родителей (одного из них) не препятствовать общению ребенка с близкими родственниками в случае отказа родителей (одного из них) от предоставления близким родственникам ребенка возможности общаться с ним» осуществляется в соответствии с административным регламентом, утвержденным приказом Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 28 мая 2012 г. № 130-мпр (далее-административный регламент). Если Вы проживаете в г. Иркутске для предоставления государственной услуги Вам необходимо обратиться в Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1, расположенное по адресу: 664056, г. Иркутск, ул. Академическая, 74, каб.416. Прием осуществляется по предварительной записи, запись по телефону 70-34-14. К заявлению необходимо предоставить документы, подтверждающие родственные связи заявителя и ребенка (свидетельство о рождении отца ребенка, свидетельство о рождении внучки). В случае направления заявления и документов через организации почтовой связи документы представляются в копиях, удостоверенных нотариально либо должностным лицом, уполномоченным в соответствии с действующим законодательством на совершение нотариальных действий. Форма заявления утверждена административным регламентом. Для более подробной консультации Вы можете обратиться к специалистам управления по телефону 8 (3952) 70-34-14.

Уважаемая Нина! Для оказания помощи в описанной Вами ситуации, необходимо уточнить адрес проживания родителей, и адрес проживания детей. Просим Вас направить информацию на адрес электронной почты: irk.opeka@mail.ru Разъясняем, что в соответствии с требованиями законодательства дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей или лиц, их заменяющих, заявлению прокурора, а также по заявлениям органов или организаций, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других); Иск об ограничении родительских прав может быть предъявлен близкими родственниками ребенка, органами и организациями, на которые законом возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 70 Семейного кодекса РФ), дошкольными образовательными организациями, общеобразовательными организациями и другими организациями, а также прокурором.

Татьяна, добрый день! Консультацию по вопросу предоставления дополнительных гарантий прав детей-сирот на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения Вы можете получить по телефону 8 (3952) 706 219, либо обратившись на личный прием в органы опеки и попечительства по месту фактического проживания, в случае если Вы проживаете на территории г. Иркутска обратиться можно по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 401, предварительно записавшись на прием по вышеуказанному номеру телефона в пятницу после 14 ч. 00 м. Часы работы с 09 ч. 00 м. до 18 ч. 00 м., обед с 13 ч. 00 м. до 14 ч. 00 м.

Здравствуйте! Анастасия, 8 лет, на учете в управлении по городу Иркутску не состоит. Для ознакомления с информацией о детях, оставшихся без попечения родителей, по Иркутской области Вам необходимо обратиться к региональному оператору по адресу: город Иркутск, ул. Канадзавы, д. 2, т. 8(3952) 52-75-71, E-mail: obl_sobes@sobes.admirk.ru. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 4 статьи 5 Федерального закона от 16 апреля 2001 г. № 44-ФЗ «О государственном банке данных о детях, оставшихся без попечения родителей», гражданин, желающий принять ребенка на воспитание в свою семью, сам представляет сведения о себе соответствующему специалисту органа опеки и попечительства. Для постановки на учёт в качестве кандидата в усыновители (опекуны) и ознакомления с информацией о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, города Иркутска Вам необходимо лично обратиться по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. № 301. Дату и время Вы можете согласовать со специалистом по тел. 8(3952) 70-34-11.

Добрый день, Елена! Порядок и условия предоставления меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения определены Законом Иркутской области от 21.12.2021г. № 135-ОЗ, согласно которому социальная выплата перечисляется уполномоченным органом (министерством социального развития, опеки и попечительства Иркутской области) в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего решения на счет продавца, с которым гражданин заключил договор купли-продажи жилого помещения.

Добрый день, Анастасия! Проекты договоров, предусматривающих отчуждение и приобретение имущества, нотариального заверения не требуют.