Добрый день, Джамиля! В случае направления средств материнского (семейного) капитала на покупку (погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту) указанной в Вашем обращении квартиры, то в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», п. 15(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» необходимо оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации органы опеки и попечительства выдают предварительное разрешение на совершение сделок, связанных с отчуждением, в том числе обменом или дарением имущества подопечного, сдачей его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, разделом его имущества или выделом из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Согласно статье 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). После оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и детей отчуждение указанного имущества возможно путем совершения какой-либо сделки (купля-продажа, мена, дарение и т.д.). Поскольку из Вашего обращения следует, что в дальнейшем Вы не планируете продавать квартиру, понятие ее «высвобождения» от долей несовершеннолетних с целью передачи в залог банку неприменимо к данной ситуации.

Добрый день, Евгений! В августе 2023 года Федеральным законом № 461-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон № 159-ФЗ об утверждении дополнительной гарантии права детей-сирот на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения. Согласно пп. 5 п. 2 ст. 8.1 Федерального закона № 159-ФЗ предоставление выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения допускается при отсутствии у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление. Дополнительно сообщаем, что Законом Иркутской области от 21 декабря 2021 г. N 135-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки в Иркутской области лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения» (далее – Закон № 135-ОЗ), предусмотрена дополнительная мера социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения. С Законом № 135-ОЗ Вы можете ознакомиться на сайте irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» в разделе «Законодательство».

Добрый день, Нина! Законом Иркутской области от 21 декабря 2021 г. N 135-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки в Иркутской области лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения» (далее – Закон № 135-ОЗ), предусмотрена дополнительная мера социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Согласно Закону № 135-ОЗ расчет размера социальной выплаты производится исходя из 33 квадратных метров общей площади жилого помещения и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Иркутской области, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, действующего на дату доведения до исполнительного органа государственной власти Иркутской области, уполномоченного Правительством Иркутской области, объемов лимитов бюджетных обязательств. С Законом № 135-ОЗ Вы можете ознакомиться на сайте irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» в разделе «Законодательство». Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону 8 (3952) 706 219.

Добрый день, Елена! Для получения предварительного разрешения Вы вправе обратиться с заявлениями и документами в органы опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества. В соответствии с Административным регламентом предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних и подопечных на совершение или дачу согласия на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных», утвержденным приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 28 мая 2012 г. № 126-мпр, обязательным для предоставления документом является проект договора купли-продажи на отчуждаемый объект недвижимости с указанием всех существенных условий, на которых он будет заключен с конкретным лицом (лицами). Вы вправе предоставить проект договора купли-продажи на отчуждаемую квартиру с указанием способа расчета, в том числе использование социальной выплаты для приобретения жилого помещения гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если это не противоречит действующему законодательству Российской Федерации. При этом получателю социальной выплаты необходимо предварительно обратиться в управление министерства, указанное в уведомлении о предоставлении социальной выплаты, для согласования условий указанной сделки и приобретаемого жилого помещения.

Добрый день, Алексей! В соответствии с ч. 3 ст. 9(4) закона Иркутской области от 03.11.2011 г. № 101-ОЗ "О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области", земельный участок, приобретенный с использованием средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей с определением размера долей по соглашению. Возможность предоставления иного земельного участка в собственность несовершеннолетних детей действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена. В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации, не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законному представителю несовершеннолетних позвонить по тел. 703-452 (отдел защиты прав граждан по г. Иркутску).

Для решения вопроса о жизнеустройстве Вашей племянницы, проживающей совместно с Вами, Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту Вашего жительства. Орган опеки и попечительства по городу Иркутску расположен по адресу: город Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 404/417. Для получения консультации специалиста, вы можете обратиться по телефону 83952-70-34-50.

Уважаемая Галина! В соответствии с Правилами подбора, учета и подготовки граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями несовершеннолетних граждан либо принять детей, оставшихся без попечения родителей, в семью на воспитание в иных установленных семейным законодательством Российской Федерации формах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18 мая 2009 г. № 423, получить подробную информацию о ребенке может гражданин, имеющий заключение о возможности быть опекуном/попечителем. Для получения заключения гражданин, выразивший желание стать опекуном, подает в орган опеки и попечительства по месту своего жительства заявление и документы согласно перечню, указанному в п.4 Правил. Для получения свидетельства о прохождении подготовки лиц, желающих принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, и сбора документов Вы можете обратиться в Школу приемных родителей по адресу: г. Иркутск, ул. Пискунова, 42 (тел. 700-940) либо по адресу: г. Иркутск, ул. Ленинградская, 91 (тел. 320-098). За более подробной консультацией Вы можете обратиться в отдел опеки и попечительства по месту жительства либо по телефонам, указанным на сайте irkopeka.ru.

Добрый день, Екатерина! Если несовершеннолетние проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается Межрайонным управлением № 1, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д.74, каб.402. Запись на прием по тел. +7(3952)706-218.

Уважаемый Дмитрий! Заявление и документы необходимые для получения государственной услуги (подуслуги) – Установлении опеки (попечительства) – необходимо представить лично в управление министерства, расположенное по месту жительства (пребывания, фактического проживания) заявителя, посредством ЕПГУ, посредством почтовой связи или многофункциональный центр. Требования, предъявляемые к документу при подаче, - оригинал. В случае направления заявления через ЕПГУ формирование запроса осуществляется посредством заполнения интерактивной формы на ЕПГУ без необходимости дополнительной подачи заявления в какой-либо иной форме. За результатом необходимо обратиться в управление министерства лично.

Добрый день, Ольга Ивановна! Согласно п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. В силу п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), поэтому для получения предварительного разрешения органов опеки и попечительства на отчуждение имущества несовершеннолетних необходимо письменное заявление второго родителя, содержащее мнение о совершаемой сделке, составленное в произвольной форме в присутствии должностного лица управления министерства или в присутствии сотрудника многофункционального центра. Вы вправе представить нотариально удостоверенное заявление второго законного представителя ребенка на отчуждение имущества несовершеннолетнего, которое может быть написано в свободной форме, с указанием: 1) размер долей в отчуждаемом жилом помещении, принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему (ФИО), 2) адрес продаваемого объекта недвижимости, 3) условия, при которых дается согласие (допускается формулировка: на условиях по усмотрению матери/отца несовершеннолетнего). Одновременно сообщаем, что при невозможности законных представителей несовершеннолетнего лично присутствовать в органе опеки и попечительства для подачи заявлений и документов от их имени оформляются нотариально удостоверенные заявления, содержащие все существенные условия сделки, которые вправе подать доверенное лицо. Для получения предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетнего и ребенку, достигшему возраста 14 лет, необходимо обратиться с заявлениями и документами в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего, подтвержденному регистрацией. В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации, не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законному представителю несовершеннолетних позвонить по тел. 703-452